小区简介
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信义嘉御山位于坂田街道吉华路与五和大道交汇处，从梅林关驱车至紧邻项目北面的贝尔路出口，为bet36体育在线网地铁5号线、10号线双线覆盖物业。信义嘉御山规划总建筑面积约100万㎡，目前一期已完成精装交付，业主已陆续入住项目。自身配套的约3.6万m2天虹旗舰店已盛大开业，超市、百货、儿童乐园、休闲娱乐、特色餐饮等业态聚集，包括星巴克、面点王、必胜客、肯德基等众多知名餐饮品牌已全面营业。项目规划有幼儿园、小学及初中，由龙岗区教育局引进，与bet36体育在线网四大名校之一的bet36体育在线网外国语学校合作友好共建的公立华为科技城外国语小学及初中部强势落户信义嘉御山，该校占地面积约3.6万㎡，设有36班小学和18班初中。
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交通数据来源于百度地图，仅供参考
基本信息
基本属性
房屋户型4室2厅2卫
朝向南
建筑面积88.6㎡
套内面积67㎡
用途普通住宅
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成2015年09月10日
产权年限70
楼层中楼层/共39层
装修精装
挂牌时间2019年11月12日
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
-
周边5公里，有0个商场和超市
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附近5公里内有0所幼儿园、学校
S63294913
房源特色
更新时间：2019-11-13
房源亮点
信义嘉御山小区是次新小区，小区完全人车分流，附近是天虹商业，还有佳华领汇大商场。附近还有公交车站，生活购物都很方便。
户型简介：
装修描述
房子装修保养的挺不错的，没住多久，统一装修，拎包入住；
户型简介
房子的户型非常的方正，实际使用率挺高的，通风采光好。
交通配套
地铁距5号线五和站 1339米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
-
物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
-
总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
税贷清单
参考首付及税费：
税费清单>
计算结果仅供参考，请确保您提供的个人信息准确，具体受国家税费政策、银行货币政策等影响，以实际发生价格为准。
参考税费(首套)：--万
| 增值税 |
5.6% |
输入业主购入价计算 |
| 契税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
| 个税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
说明：税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成；一般情况下，购买满两年且为普通住宅，免增值税，满五年且为唯一住宅，免个税；具体税费因房源不同有差异，更多详情，请咨询乐有家专业置业顾问
输入业主购入价万元
开始计算
房价走势
来源：乐有家大数据（2019年11月13日更新）
本房源单价
73363
元/㎡
比小区均价 ↓6.2%
本小区均价
78207
元/㎡
环比10月 ↑0.2%
坂田片区均价
55759
元/㎡
环比10月 ↑0.5%
暂无房价走势~
信义嘉御山5期成交记录
查看更多
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
4房0厅0卫 |
西北 ｜ 高层 |
88.69㎡ |
6**.*
万
|
6****.**
元/㎡
|
J信义嘉御山二分行 |
| 30天前成交 |
4房0厅0卫 |
西南 ｜ 高层 |
88.91㎡ |
6**
万
|
7****.**
元/㎡
|
J信义嘉御山二分行 |
| 30天前成交 |
4房0厅0卫 |
东南 ｜ 中层 |
88.84㎡ |
6**
万
|
6****.**
元/㎡
|
J洪湖东岸分行 |
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房源数量
在售18 在租16
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建造年代
2013年
-
规划户数
1231户
-
建筑面积
426599㎡
-
容积率
4.44
-
车位个数
2352
-
绿化率
35%
-
物业公司
信勤物公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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