小区概况
小区简介
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梨园公寓，别称叫梨园公寓，坐落于罗湖罗湖梅园路与宝安北路交汇处，占地面积3580㎡，小区总共有2栋、总共约有321户，主要户型有：30平米的3室1厅、36.83平米的2室1厅、35平米的2室1厅、61.58平米的2室1厅附近五公里内购物中心有桃园商业大厦、红日子购物广场、鸿翔时尚购物广场；超市有华润万家便利超市、平方超市；菜市场有农易升果蔬配送中心、田贝街市肉菜市场、草埔综合肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站笋岗、红岭北(地铁站)、红岭北，公交车站有梨园路东、笋岗百安居、田心村、红岗花园、梨园路、宝安北路口、泥岗桥、笋岗、笋岗街道办、人才大市场，购物和出行都很方便。
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交通配套
地铁距7号线笋岗站 747米
距7号线洪湖站 1064米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
基本信息
基本属性
房屋户型1室0厅1卫
朝向南
建筑面积38.3㎡
套内面积36㎡
用途普通住宅
电梯暂无
产权性质商品房
建成1988年05月01日
产权年限70
楼层中楼层/共8层
装修精装
挂牌时间2019年11月08日
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边5公里，有0个商场和超市
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附近5公里内有0所幼儿园、学校
S8199083
房源特色
更新时间：2019-11-13
房源亮点
坐落于罗湖罗湖梅园路与宝安北路交汇处，五公里内购物中心有桃园商业大厦、红日子购物广场、鸿翔时尚购物广场；超市有华润万家便利超市；菜市场有农易升果蔬配送处、田贝街市肉菜市场！
户型简介
单身公寓，有阳台和独立洗手间，适合小情侣或单身白领居住！
投资分析
小区为待拆迁物业，周边好几个企业总部大楼！
交通配套
地铁距7号线笋岗站 747米
距7号线洪湖站 1064米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
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物业类型：
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建造年代：
2007年
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管理费：
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批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
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房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
税贷清单
参考首付及税费：
税费清单>
计算结果仅供参考，请确保您提供的个人信息准确，具体受国家税费政策、银行货币政策等影响，以实际发生价格为准。
参考税费(首套)：--万
| 增值税 |
5.6% |
输入业主购入价计算 |
| 契税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
| 个税 |
1.00% |
扣除增值税计算 |
说明：税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成；一般情况下，购买满两年且为普通住宅，免增值税，满五年且为唯一住宅，免个税；具体税费因房源不同有差异，更多详情，请咨询乐有家专业置业顾问
输入业主购入价万元
开始计算
房价走势
来源：乐有家大数据（2019年11月13日更新）
本房源单价
58747
元/㎡
比小区均价 ↓0%
本小区均价
58747
元/㎡
环比10月 --
笋岗片区均价
53481
元/㎡
环比10月 --
暂无房价走势~
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房源数量
在售1 在租0
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建造年代
1988年
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规划户数
301户
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建筑面积
18536㎡
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容积率
2
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车位个数
58
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绿化率
5%
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物业公司
梨园物业
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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